“Vlaamse regering moet bouwshift met tien jaar uitstellen”
Studie Voka – KvK Limburg: Pleidooi voor meer ruimte om te ondernemen in Limburg
26 mei 2025
Bijna dan de helft van het actieve aanbod bedrijfsruimte in Vlaanderen ligt in Limburg, maar dat aanbod daalt zienderogen. Een nieuwe paper van Voka – KvK Limburg wijst uit dat binnen twee jaar elke beschikbare hectare bedrijfsgrond opgebruikt zal zijn. Voka heeft de toekomstige ruimtevraag van ondernemingen in kaart gebracht en daaruit blijkt dat er elk jaar minimaal 59 hectare ruimte voor bedrijvigheid zou moeten bijkomen in Limburg en dat tot het jaar 2050. “Daarom vragen wij de Vlaamse regering om de bouwshift met tien jaar uit te stellen. Anders zullen ondernemingen Vlaanderen en Limburg links laten liggen”, zegt Johann Leten, gedelegeerd bestuurder van Voka – KvK Limburg.
Structureel tekort aan bedrijfsgronden
Beschikbare ruimte is een basisvoorwaarde om een bloeiend bedrijf te kunnen opbouwen. Bedrijven botsen in Vlaanderen op een structureel tekort aan ruimte om te ondernemen, te investeren of hun productie aan te passen.
In een nieuwe paper brengt Voka – KvK Limburg de huidige ruimte voor bedrijvigheid in Vlaanderen en Limburg in kaart en wordt de toekomstige nood aan extra ruimte geobjectiveerd. Daarvoor vond een studie plaats naar de ruimtebehoefte van ondernemingen in Vlaanderen.
1.519 hectare nodig tegen 2050
Het huidige beschikbare aanbod bedraagt in heel het Vlaamse gewest slechts 531 hectare, 269 hectare ligt hiervan in Limburg. Meer dan 50% van dat Limburgs actief aanbod zijn percelen groter dan vijf hectare. Onze provincie is zelfs de enige in Vlaanderen met gronden boven de twintig hectare (10% van de totale beschikbare bedrijfsruimte in Limburg ligt tussen de 20 en 50 hectare). “Dit is een ongelooflijke troef voor onze Limburgse bedrijven én toekomstige investeerders die we veel actiever moeten uitspelen”, stelt Johann Leten, gedelegeerd bestuurder van Voka – KvK Limburg.
Maar helaas daalt de beschikbare bedrijfsruimte ook in Limburg. Voka – KvK Limburg raamt dat er elk jaar bijkomend minstens 59 hectare bedrijfsgronden nodig zullen zijn om in Limburg aan de stijgende vraag te voldoen en dat tot het jaar 2050. In totaal moet er dus 1.519 hectare bedrijventerrein bijkomen in Limburg in de komende 25 jaar, voor Vlaanderen ligt dat cijfer op 6.700 hectare in 2050. Dat is het minimale scenario. Als we rekening houden met een veranderende ruimtevraag door strengere milieu- en duurzaamheidswetgeving of door een sterkere verankering van onze industrie, dan neemt de ruimtevraag nog meer toe.
Nieuwe terreinen creëren en onbenutte terreinen activeren
Voka – KvK Limburg vraagt dat Vlaanderen dringend werk maakt van een actiever aanbodbeleid dat inzet op de creatie van nieuwe bedrijfsterreinen. De coördinatie voor de uitgifte van nieuwe terreinen moet op gewestelijk niveau gebeuren.
Limburg heeft nog een theoretisch aanbod van 998 hectare aan onbenutte bedrijfsterreinen, in Vlaanderen is dat 2690 hectare. Die theoretische ruimte is echter onbruikbaar vandaag door tal van beperkingen zoals de waterproblematieken, natura-2000 gebieden en de huidige invulling als landbouwgrond waardoor in Limburg in de praktijk er nog maar 302 hectare effectief ontwikkeld kan worden.
Bouwshift met 10 jaar uitstellen
Voka – KvK Limburg stelt vast dat Vlaanderen ervoor heeft gekozen om de deadline van de bouwshift reeds in 2040 te plaatsen, terwijl de Europese Unie inzet op 2050 als deadline. Dit houdt in dat we strenger zijn dan in andere lidstaten. Voka – KvK Limburg vraagt daarom om de bouwshift met tien jaar uit te stellen om zo niet strenger te zijn dan wat Europa vooropstelt.
“Vlaanderen staat op een kantelpunt. Zonder nieuwe bedrijventerreinen hebben ondernemingen geen andere keuze dan weg te trekken en hun groeiplannen elders te realiseren. Het is daarom cruciaal dat we nieuwe bedrijventerreinen ontwikkelen, het slapend aanbod activeren en het oneigenlijk gebruik van terreinen afremmen en terug omzetten. Want zonder goede grond kunnen onze Limburgse bedrijven niet groeien”, besluit Johann Leten van Voka – KvK Limburg.
Einde persbericht
